⏳ Deja de Administrar. Dedica el 90% de tu Tiempo a Ganar.
Tu tiempo es tu activo más valioso. Si eres un inversionista exitoso, es porque dedicas el 90% de tu energía a lo que realmente importa: estrategia, expansión y generación de capital.
Si tu inversión inmobiliaria te exige pasar horas manejando inquilinos, reparaciones o contabilidad, estás cometiendo un error costoso✖️.
❌ El Error Común (El 90% que Frena)
✅ La Estrategia Élite (El 10% que Multiplica):
⏳Tiempo Perdido: El administrar propiedades, lidiar con vacantes o coordinar reparaciones✖️.
Es mejor delegar la operación a expertos para concentrarte en la visión macro y nuevas adquisiciones🛩️.
Saca de tu mente👋 esto: Tu patrimonio crece al ritmo de tu tiempo libre (que es limitado).
👋👀 Tu patrimonio crece al ritmo de los expertos y de tu capacidad para cerrar más negocios.
💡 Has leído sobre el Principio del 90/10 en la Inversión👀!!!! El verdadero secreto de los grandes inversores no es encontrar la propiedad perfecta, sino diseñar un sistema donde su inversión funcione en "piloto automático".
Ellos entienden que su hora vale miles en su profesión (medicina, derecho, finanzas), y dedicarse a arreglar un grifo es un desperdicio financiero. Delega la operación para dedicar el 90% de tu tiempo a lo que te hace ganar más.
👋Tu enfoque debe estar en:
✅Asegurar el próximo activo.
✅Optimizar tu negocio principal.
✅Disfrutar de la libertad que la inversión te da.
Si tu inversión te está drenando tiempo y energía, es hora de hacer un cambio estratégico.
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Si estás pensando en invertir en Miami, hay dos palabras que pueden marcar la diferencia entre una compra común y una inversión exitosa: plusvalía y equity. 💡✅ Plusvalía:En Miami, la plusvalía es el arte de hacer que tu propiedad se valorice con el tiempo. Esto se logra invirtiendo en:Ubicaciones estratégicasProyectos en desarrolloZonas en constante crecimientoComprar en el lugar correcto hoy puede significar grandes ganancias mañana. 📈✨✅ Equity (Patrimonio propio):Es la parte de tu propiedad que ya es 100% tuya. Mientras pagas tu hipoteca y el valor del inmueble aumenta, tu equity crece… y con él, tus oportunidades de reinvertir y...
¿Sabías que más de la mitad de las propiedades de lujo aquí se compran 100% en efectivo? 💵🔥Eso demuestra la solidez de un mercado que no se detiene.📊 Inversionistas de Brasil, Colombia, Argentina y México están liderando las compras, no solo en Brickell o Miami Beach☀️…También en zonas emergentes como Wynwood y Little River, que hoy ofrecen una plusvalía espectacular 🚀.🏡 Además, las propiedades multifamiliares y las eco-tech están atrayendo capital porque generan rentas constantes y seguras ✅.👋Invertir en Miami no es una moda➡️. Es una oportunidad real de diversificar tu portafolio en uno de los mercados más sólidos del...
El Lado Oscuro de la Inversión que Nadie Te Cuenta!!!! ¿Crees que invertir en bienes raíces en Florida es solo cuestión de tener el capital? Te han vendido un cuento de hadas. La verdad es que detrás de cada historia de éxito hay un camino lleno de minas. He visto a inversores internacionales talentosos perder miles de dólares por cometer errores básicos, esos que nadie te cuenta.Este no es otro blog que te vende el paraíso. Este blog te prepara para la realidad. Vamos a hablar de los tres mayores errores que la mayoría comete por desconocimiento: desde ignorar las...
Un cambio que podría transformar el real estate en FloridaEn los últimos días, el gobernador Ron DeSantis ha sacudido el tablero inmobiliario con una propuesta ambiciosa: eliminar el impuesto a la propiedad (property tax) en Florida.Aunque aún se trata de una iniciativa que deberá pasar por la aprobación ciudadana en 2026, su sola mención ya está generando debate… y sobre todo, despertando el interés de inversionistas internacionales.¿Por qué esta noticia importa al extranjero?Para quien invierte desde el exterior, los property taxes en EE. UU. siempre han sido un factor clave a calcular. En Miami, representan entre un 1 % y...
Invertir en proyectos de preconstrucción en Florida se ha convertido en una de las estrategias favoritas de inversionistas nacionales e internacionales. ¿La razón? Te permite entrar a precios iniciales, asegurar plusvalía y acceder a facilidades de pago que difícilmente encuentras en propiedades terminadas.Pero, antes de dar el paso, hay claves que todo inversionista inteligente debe conocer.🔑 1. Entrada con depósitos escalonadosUna de las grandes ventajas de la preconstrucción es que no necesitas el monto total al inicio.Los desarrolladores suelen pedir un depósito inicial (10%–20%) y el resto se paga en diferentes etapas de la obra. El balance final se cancela...