Comprar una propiedad de inversión en Florida puede parecer la parte más importante del proceso.Encuentras la propiedad. Analizas el precio. Cierras la compra. Recibes las llaves.Y entonces aparece una pregunta que muchos inversionistas dejan para el final:¿Quién va a encargarse de la propiedad después de comprarla?Si estás comprando para generar ingresos mediante alquiler especialmente si vives en Colombia, Argentina, España u otro país esta pregunta puede ser tan importante como elegir la propiedad.Porque ser propietario y administrar una propiedad son dos cosas diferentes.Ahí entra la figura del Property Manager.¿Qué es un Property Manager?Un Property Manager, o administrador de propiedades, es...

Conoce cuánto están pagando los compradores extranjeros por propiedades en Miami en 2026, qué tipo de inmuebles están eligiendo y qué debe analizar un inversionista latino antes de comprar.

Descubre cómo comprar una propiedad en Miami desde España en 2026, qué debes preparar, qué gastos analizar y cómo evitar errores antes de invertir.

Dos propiedades pueden costar prácticamente lo mismo y representar estrategias completamente diferentes.Cuando un inversionista latino decide comprar una propiedad en Miami, aparece una pregunta que puede cambiar completamente su estrategia:¿Me conviene comprar nueva construcción, entrar en una preconstrucción o buscar una propiedad existente?La respuesta no debería depender únicamente de cuál se ve más moderna, cuál tiene mejores amenidades o cuál parece tener el precio más atractivo.Depende de qué quieres conseguir con tu inversión.Hay compradores que quieren generar ingresos lo antes posible. Otros buscan distribuir su capital durante el período de construcción. Algunos quieren una propiedad nueva con una visión de...

Encontrar la propiedad correcta es importante. Pero decidir cómo vas a comprarla también merece atención antes de firmar.Cuando un inversionista extranjero comienza a buscar propiedades en Miami, normalmente concentra su atención en el precio, la ubicación, la rentabilidad potencial y el tipo de inmueble.Pero existe otra pregunta que puede aparecer muy pronto:¿Conviene comprar la propiedad a mi nombre o mediante una LLC?No existe una respuesta universal.La estructura adecuada puede depender de factores como el objetivo de la compra, la forma en que se utilizará la propiedad, la situación fiscal del comprador, el financiamiento, la planificación patrimonial y otros aspectos legales.Por...

El precio de la propiedad no es el único número que debes mirar antes de invertir en Miami.Una de las primeras preguntas que recibo de inversionistas latinoamericanos es: “Geraldine, ¿cuánto dinero necesito para invertir en Miami?”Y es una excelente pregunta, porque tener el dinero para el depósito inicial no significa necesariamente tener el presupuesto completo para realizar una inversión.Cuando compras una propiedad debes considerar el precio, pero también los gastos de cierre, impuestos, seguro, HOA, mantenimiento, posibles reservas y costos de administración. Si además utilizas financiamiento, tendrás que incorporar las condiciones del préstamo.Por eso, antes de buscar propiedades, hay algo...