El Lado Oscuro de la Inversión que Nadie Te Cuenta!!!! ¿Crees que invertir en bienes raíces en Florida es solo cuestión de tener el capital? Te han vendido un cuento de hadas. La verdad es que detrás de cada historia de éxito hay un camino lleno de minas. He visto a inversores internacionales talentosos perder miles de dólares por cometer errores básicos, esos que nadie te cuenta.
Este no es otro blog que te vende el paraíso. Este blog te prepara para la realidad. Vamos a hablar de los tres mayores errores que la mayoría comete por desconocimiento: desde ignorar las estructuras fiscales que te cuestan una fortuna, hasta invertir en "zonas de moda" que ya alcanzaron su pico, pasando por la trampa de no tener una red de profesionales de confianza.
Si quieres que tu inversión no solo sobreviva, sino que florezca en el mercado más dinámico de EE.UU., este blog es tu guía. Es hora de dejar de adivinar y empezar a actuar con inteligencia. Aca te dejo los principales errores:
Falta de estrategia:
✅Muchos inversionistas inician sin un plan definido, lo que puede llevar a decisiones impulsivas y falta de dirección.
✅Emociones al invertir.
✅No investigar lo suficiente.
Si gustas información detallada contáctame!!! Soy tu Realtor de confianza.
🌎💼 ¿Inviertes desde el extranjero? Evita estos errores al solicitar crédito en EEUU. Si estás pensando en solicitar un crédito en Estados Unidos para tu próxima propiedad, ¡detente un momento! 🚦 Hay errores comunes que pueden frenar grandes oportunidades, y quiero ayudarte a evitarlos.📉 Error #1: Pensar que el sistema es igual al de tu país.Muchos llegan confiando en su experiencia local, pero aquí las reglas cambian:✔️ Se evalúa la estabilidad de tus ingresos✔️ Es fundamental la trazabilidad del dinero✔️ Y sí, puedes aplicar sin residencia, pero necesitas la documentación correcta.🚫 Error #2: No contar con asesoría especializadaAplicar sin guía experta es...
La mayoría de la gente ve Miami como un destino de sol y playa. Los inversores estratégicos, ven algo completamente diferente: un tablero de ajedrez económico en constante movimiento. El verdadero éxito no está en comprar lo que todos ven, sino en descubrir los proyectos y las zonas que tienen el potencial oculto de explotar su valor.En este blog, te invito a un viaje para ver Miami a través de mis ojos, los de un experto que no solo vende propiedades, sino que detecta oportunidades. Hablaremos de cómo las inversiones en infraestructura, las migraciones de empresas tecnológicas y los cambios...
¿Sabías que más de la mitad de las propiedades de lujo aquí se compran 100% en efectivo? 💵🔥Eso demuestra la solidez de un mercado que no se detiene.📊 Inversionistas de Brasil, Colombia, Argentina y México están liderando las compras, no solo en Brickell o Miami Beach☀️…También en zonas emergentes como Wynwood y Little River, que hoy ofrecen una plusvalía espectacular 🚀.🏡 Además, las propiedades multifamiliares y las eco-tech están atrayendo capital porque generan rentas constantes y seguras ✅.👋Invertir en Miami no es una moda➡️. Es una oportunidad real de diversificar tu portafolio en uno de los mercados más sólidos del...
Si llevas tiempo pensando en invertir en bienes raíces internacionales, quiero mostrarte con datos claros y argumentos sólidos por qué Miami se ha consolidado como la ciudad más atractiva del mundo para inversionistas globales. No se trata de una moda pasajera, sino de un fenómeno económico, social y financiero que ha colocado a Miami en el mapa de las grandes capitales de inversión. Si, como lees los expertos prevén que en los próximos 5 años, los valores de las propiedades podrían crecer entre un 25% y 40%. ¿Qué significa esto en números simples? Que una propiedad de $500,000 dólares hoy...
Invertir en Florida puede ser una de las mejores decisiones financieras, pero como todo mercado competitivo, no está libre de trampas para quienes se inician. Estos son los errores más comunes… y cómo prevenirlos.1. Pagar de más por la propiedad.Muchos inversionistas, emocionados por “cerrar rápido”, aceptan precios por encima del valor de mercado. Esto ocurre cuando no se comparan ventas recientes (comparables) o se confía ciegamente en la información del vendedor.Cómo evitarlo: solicita un análisis de mercado (CMA) con datos actualizados, revisa propiedades similares vendidas en la zona y no te dejes llevar solo por fotos bonitas o marketing del...