Si llevas tiempo pensando en invertir en bienes raíces internacionales, quiero mostrarte con datos claros y argumentos sólidos por qué Miami se ha consolidado como la ciudad más atractiva del mundo para inversionistas globales. No se trata de una moda pasajera, sino de un fenómeno económico, social y financiero que ha colocado a Miami en el mapa de las grandes capitales de inversión. Si, como lees los expertos prevén que en los próximos 5 años, los valores de las propiedades podrían crecer entre un 25% y 40%. ¿Qué significa esto en números simples? Que una propiedad de $500,000 dólares hoy...

🌎💼 ¿Inviertes desde el extranjero? Evita estos errores al solicitar crédito en EEUU. Si estás pensando en solicitar un crédito en Estados Unidos para tu próxima propiedad, ¡detente un momento! 🚦 Hay errores comunes que pueden frenar grandes oportunidades, y quiero ayudarte a evitarlos.📉 Error #1: Pensar que el sistema es igual al de tu país.Muchos llegan confiando en su experiencia local, pero aquí las reglas cambian:✔️ Se evalúa la estabilidad de tus ingresos✔️ Es fundamental la trazabilidad del dinero✔️ Y sí, puedes aplicar sin residencia, pero necesitas la documentación correcta.🚫 Error #2: No contar con asesoría especializadaAplicar sin guía experta es...

El Lado Oscuro de la Inversión que Nadie Te Cuenta!!!! ¿Crees que invertir en bienes raíces en Florida es solo cuestión de tener el capital? Te han vendido un cuento de hadas. La verdad es que detrás de cada historia de éxito hay un camino lleno de minas. He visto a inversores internacionales talentosos perder miles de dólares por cometer errores básicos, esos que nadie te cuenta.Este no es otro blog que te vende el paraíso. Este blog te prepara para la realidad. Vamos a hablar de los tres mayores errores que la mayoría comete por desconocimiento: desde ignorar las...

Invertir en Florida puede ser una de las mejores decisiones financieras, pero como todo mercado competitivo, no está libre de trampas para quienes se inician. Estos son los errores más comunes… y cómo prevenirlos.1.⁠ ⁠Pagar de más por la propiedad.Muchos inversionistas, emocionados por “cerrar rápido”, aceptan precios por encima del valor de mercado. Esto ocurre cuando no se comparan ventas recientes (comparables) o se confía ciegamente en la información del vendedor.Cómo evitarlo: solicita un análisis de mercado (CMA) con datos actualizados, revisa propiedades similares vendidas en la zona y no te dejes llevar solo por fotos bonitas o marketing del...

Te invito a un viaje para ver Miami a través de mis ojos, los de una experta que no solo asesora sobre propiedades nuevas y existentes, sino que detecta esas oportunidades en preconstrucción, que son ideales para ampliar tu portafolio inmobiliario. Hablaremos aca de cómo las inversiones en infraestructura, las migraciones de empresas tecnológicas y los cambios demográficos están creando nuevas "joyas" de inversión fuera de los circuitos turísticos tradicionales. Te daré las herramientas para que tu capital no solo crezca, sino que se convierta en un activo que te genere ingresos pasivos y un legado para el futuro.Si estás...