Geraldine Jimenez标志

故事Clientes Internacionales

🔑 Lo que casi nadie sabe sobre comprar en EE. UU.

Cada vez que hablo con inversionistas de Latinoamérica, me sorprende lo mismo:Muchos creen que para entrar al mercado inmobiliario en Estados Unidos hay que ser millonario o tener todo el dinero en mano.La verdad es otra!!!!Aquí, las reglas cambian:la propiedad que compras se convierte en la llave que abre el crédito.No es tu historial, no son garantías imposibles. Es el mismo inmueble el que respalda la operación. Con  solo una parte del capital puedes:✅Controlar un activo en dólares✅Generar rentas✅Ganar plusvalía…mientras el resto se paga con plazos cómodos y accesibles!!!!.Lo interesante es que este sistema existe hace años, pero pocos lo...

Geraldine Jimenez

2025年9月8日阅读约 1 分钟

Cada vez que hablo con inversionistas de Latinoamérica, me sorprende lo mismo:
Muchos creen que para entrar al mercado inmobiliario en Estados Unidos hay que ser millonario o tener todo el dinero en mano.

La verdad es otra!!!!
Aquí, las reglas cambian:la propiedad que compras se convierte en la llave que abre el crédito.
No es tu historial, no son garantías imposibles. Es el mismo inmueble el que respalda la operación. Con  solo una parte del capital puedes:
✅Controlar un activo en dólares
✅Generar rentas
✅Ganar plusvalía

…mientras el resto se paga con plazos cómodos y accesibles!!!!.

Lo interesante es que este sistema existe hace años, pero pocos lo conocen o lo aprovechan. Y mientras muchos siguen esperando “el momento ideal”, otros ya están diversificando su patrimonio en un mercado estable y transparente, Tal vez la pregunta correcta no sea:
👀“¿cuánto necesito ahorrar?”
👋sino:“¿cuánto tiempo más voy a dejar que mi dinero pierda valor sin ponerlo a producir en un mercado sólido?”

Si alguna vez pensaste en invertir en EE. UU., este puede ser tu punto de partida. No lo pienses más y toma acción, porque la primera vez que tuviste la oportunidad ideal para invertir fue ayer pero la segunda  es hoy.

➡️Yo puedo mostrarte cómo se ve ese camino en tu caso y puedas avanzar.

Con aprecio,
Geraldine Jiménez
Asesora  Inmobiliaria Internacional 

继续阅读

相关文章

故事精选图片,¿Cómo funciona el Property Tax en Florida? La guía que todo inversionista internacional debe conocer antes de comprar.
Clientes Internacionales

¿Cómo funciona el Property Tax en Florida? La guía que todo inversionista internacional debe conocer antes de comprar.

Muchos inversionistas analizan la rentabilidad… pero olvidan uno de los costos más importantes: el Property Tax.Imagina que acabas de encontrar una excelente propiedad en Miami.La ubicación es perfecta, el edificio tiene alta demanda, el potencial de valorización es atractivo y los números parecen cerrar.Pero antes de tomar una decisión existe una pregunta que pocos compradores internacionales hacen:¿Cuánto pagaré realmente cada año por mantener esa propiedad?La respuesta está en el Property Tax, uno de los costos más importantes al invertir en bienes raíces en Florida.Lo interesante es que este impuesto no debe verse como un obstáculo, sino como un elemento más...

2026年7月17日阅读约 5 分钟

故事精选图片,¿Qué es el DSCR para extranjeros?
Clientes Internacionales

¿Qué es el DSCR para extranjeros?

¿Quieres invertir en Miami, pero tus ingresos están fuera de Estados Unidos?Esta es una situación frecuente entre inversionistas internacionales.Imagina que tienes una empresa en Colombia, México, España, Argentina o cualquier otro país. Tienes capital para realizar una inversión en Miami, pero cuando comienzas a investigar opciones de financiamiento descubres que un préstamo hipotecario tradicional puede requerir documentación de ingresos, historial financiero y otros requisitos que pueden resultar diferentes para una persona que vive y trabaja fuera de Estados Unidos.Entonces aparece un término que probablemente hayas visto en Google o redes sociales:DSCR.Y la pregunta es inevitable:¿Qué es el DSCR para extranjeros...

2026年8月24日阅读约 8 分钟

故事精选图片,¿Se puede comprar una propiedad en Brickell con $200,000? La respuesta puede sorprenderte
Clientes Internacionales

¿Se puede comprar una propiedad en Brickell con $200,000? La respuesta puede sorprenderte

Descubre cómo muchos inversionistas internacionales están ingresando al mercado de Brickell sin pagar el valor total de la propiedad al contado. Conoce cómo funciona el pago inicial y el financiamiento en proyectos como Domus Brickell Center.

2026年7月17日阅读约 4 分钟

家物业搜索公寓目录