Dos caras de una misma moneda👀Colombia vive un momento de contrastes.La inflación retrocede.El desempleo toca mínimos históricos en 25 años.👋Pero detrás de estas buenas noticias, los números rojos crecen:La deuda pública ya equivale al 60% del PIB.El déficit fiscal bordea el 7%.“Es como conducir con un pie en el acelerador y otro en el freno: la economía avanza, pero las bases se debilitan"🧨Señales de alerta:Violencia en expansión: en solo cinco años, los grupos armados se multiplicaron.Crisis humanitaria: la ONU estima 230.000 desplazados en dos años.Economía frágil: el 55% de los trabajadores son informales, y la inversión privada sigue congelada.❎Las restricciones...

Un cambio que podría transformar el real estate en FloridaEn los últimos días, el gobernador Ron DeSantis ha sacudido el tablero inmobiliario con una propuesta ambiciosa: eliminar el impuesto a la propiedad (property tax) en Florida.Aunque aún se trata de una iniciativa que deberá pasar por la aprobación ciudadana en 2026, su sola mención ya está generando debate… y sobre todo, despertando el interés de inversionistas internacionales.¿Por qué esta noticia importa al extranjero?Para quien invierte desde el exterior, los property taxes en EE. UU. siempre han sido un factor clave a calcular. En Miami, representan entre un 1 % y...

El nuevo giro en el mercado inmobiliario de Florida.Miami y las principales ciudades de Florida se han convertido en un imán para el inversionista extranjero latinoamericano. Y hoy, más que nunca, el escenario se vuelve aún más atractivo. La Reserva Federal de Estados Unidos anunció una baja en las tasas de interés, una noticia que impacta directamente en la forma en que compras, financias y multiplicas tus propiedades.¿Qué significa para ti como inversionista?📉 Menor tasa = menos intereses en tus préstamos hipotecarios.Esto se traduce en pagos mensuales más bajos y mayor rentabilidad.🚀 Mejores condiciones = más oportunidades.Acceder a financiamientos en...

Invertir en Florida puede ser una de las mejores decisiones financieras, pero como todo mercado competitivo, no está libre de trampas para quienes se inician. Estos son los errores más comunes… y cómo prevenirlos.1.⁠ ⁠Pagar de más por la propiedad.Muchos inversionistas, emocionados por “cerrar rápido”, aceptan precios por encima del valor de mercado. Esto ocurre cuando no se comparan ventas recientes (comparables) o se confía ciegamente en la información del vendedor.Cómo evitarlo: solicita un análisis de mercado (CMA) con datos actualizados, revisa propiedades similares vendidas en la zona y no te dejes llevar solo por fotos bonitas o marketing del...

🌎💼 ¿Inviertes desde el extranjero? Evita estos errores al solicitar crédito en EEUU. Si estás pensando en solicitar un crédito en Estados Unidos para tu próxima propiedad, ¡detente un momento! 🚦 Hay errores comunes que pueden frenar grandes oportunidades, y quiero ayudarte a evitarlos.📉 Error #1: Pensar que el sistema es igual al de tu país.Muchos llegan confiando en su experiencia local, pero aquí las reglas cambian:✔️ Se evalúa la estabilidad de tus ingresos✔️ Es fundamental la trazabilidad del dinero✔️ Y sí, puedes aplicar sin residencia, pero necesitas la documentación correcta.🚫 Error #2: No contar con asesoría especializadaAplicar sin guía experta es...