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¿Qué debería analizar un inversionista antes de comprar un proyecto residencial en Brickell, Miami?
Comprar en Brickell puede ser una decisión estratégica. Pero no todos los proyectos residenciales representan la misma oportunidad de inversión.Para muchos empresarios, médicos, profesionales e inversionistas internacionales, Miami es un mercado que despierta interés por su actividad económica, conectividad y proyección internacional.Sin embargo, cuando llega el momento de elegir una propiedad, aparece una pregunta mucho más importante que cuánto cuesta:¿Cómo saber si el proyecto que estás considerando realmente responde a tus objetivos patrimoniales?Porque invertir en Brickell no debería consistir simplemente en comprar una propiedad en una ubicación reconocida.Debería consistir en entender qué estás comprando, cómo funcionará esa propiedad y qué...
27. окт 2026.5 min čitanja
Domus Brickell Center: invierte en el corazón financiero de Miami con un concepto inmobiliario diferente
¿Y si pudieras tener una propiedad en Miami sin convertir su administración en otro trabajo?Para muchos inversionistas, comprar un inmueble en Estados Unidos representa una oportunidad de diversificar su patrimonio en dólares. Sin embargo, hay una pregunta que pocas veces se hacen antes de comprar:¿Quién se encargará de la propiedad cuando yo no esté en Miami?Precisamente aquí es donde Domus Brickell Center presenta una propuesta diferente.Este proyecto residencial en desarrollo combina ubicación estratégica, apartamentos completamente amoblados y servicios de hospitalidad, dentro de uno de los sectores más reconocidos de Miami.¿Qué es Domus Brickell Center?Ubicado en el corazón de Brickell, el...
26. окт 2026.3 min čitanja
QUE DEBO HACER ANTES DE FIRMAR UN CONTRATO???
Antes de firmar una preconstrucción en Miami, ten claro tu planUna buena inversión empieza mucho antes de elegir la unidad.Conocer un proyecto en la sala de ventas es una experiencia emocionante. Ves la ubicación, descubres los espacios y empiezas a imaginar el lugar que esa propiedad podría ocupar en tu portafolio.En ese momento, mi trabajo es ayudarte a dar el siguiente paso con claridad: conectar lo que te gustó del proyecto con lo que tú quieres lograr como inversionista.Hay tres conversaciones que siempre vale la pena tener antes de firmar.🧭 ¿Qué papel tendrá esta propiedad en tu plan?Quizás buscas una...
12. окт 2026.2 min čitanja
Los 3 primeros pasos antes de buscar una propiedad en Miami.
¿Pensando en invertir en bienes raíces en Miami? Conoce los 3 primeros pasos para preparar tu inversión: definir presupuesto, objetivo y plazo antes de elegir una propiedad.
6. окт 2026.3 min čitanja
Miles de profesionales de la salud llegan a Miami cada año: ¿qué encuentran más allá de los congresos?
Miami recibe millones de visitantes cada año, pero existe un perfil que resulta particularmente interesante cuando hablamos de inversión inmobiliaria: médicos, empresarios del sector salud, ejecutivos, distribuidores y otros profesionales vinculados a esta industria.Muchos llegan inicialmente por trabajo.Un congreso.Una feria internacional.Una reunión de negocios.Una capacitación.Una oportunidad para establecer nuevas relaciones profesionales.Pero para algunos, la visita también puede convertirse en una oportunidad para mirar Miami desde otra perspectiva:¿Y si además de ser una ciudad para hacer negocios, pudiera formar parte de mi estrategia patrimonial?Primero, pongamos los números en contextoNo existe actualmente una cifra pública oficial que permita afirmar exactamente cuántos médicos...
29. сеп 2026.5 min čitanja
Conoces a Knight Frank???
Miami tiene algo que el mundo está mirando.Knight Frank la destaca entre cuatro ciudades que están transformando el mapa inmobiliario de lujo. Y vale la pena entender quién lo dice.Si nunca has escuchado hablar de Knight Frank, quédate con esto: es una consultora inmobiliaria fundada en 1896, con sede en Londres y una red de más de 600 oficinas en alrededor de 50 mercados. Su trabajo incluye estudiar propiedades, mercados y movimientos de capital a escala internacional. (knightfrank.com, knightfrank.co.uk)Cada año publica The Wealth Report, un informe sobre dónde se concentra la riqueza y cómo influye en los bienes raíces. En...
24. сеп 2026.2 min čitanja
¿Cuánto están pagando realmente los extranjeros por una propiedad en Miami en 2026?
Conoce cuánto están pagando los compradores extranjeros por propiedades en Miami en 2026, qué tipo de inmuebles están eligiendo y qué debe analizar un inversionista latino antes de comprar.
31. авг 2026.7 min čitanja
¿Nueva construcción o propiedad usada en Miami? Lo que debe comparar un inversionista latino antes de decidir.
Dos propiedades pueden costar prácticamente lo mismo y representar estrategias completamente diferentes.Cuando un inversionista latino decide comprar una propiedad en Miami, aparece una pregunta que puede cambiar completamente su estrategia:¿Me conviene comprar nueva construcción, entrar en una preconstrucción o buscar una propiedad existente?La respuesta no debería depender únicamente de cuál se ve más moderna, cuál tiene mejores amenidades o cuál parece tener el precio más atractivo.Depende de qué quieres conseguir con tu inversión.Hay compradores que quieren generar ingresos lo antes posible. Otros buscan distribuir su capital durante el período de construcción. Algunos quieren una propiedad nueva con una visión de...
25. авг 2026.6 min čitanja
¿Comprar en Miami con una LLC o a título personal? Lo que un inversionista extranjero debe conocer.
Encontrar la propiedad correcta es importante. Pero decidir cómo vas a comprarla también merece atención antes de firmar.Cuando un inversionista extranjero comienza a buscar propiedades en Miami, normalmente concentra su atención en el precio, la ubicación, la rentabilidad potencial y el tipo de inmueble.Pero existe otra pregunta que puede aparecer muy pronto:¿Conviene comprar la propiedad a mi nombre o mediante una LLC?No existe una respuesta universal.La estructura adecuada puede depender de factores como el objetivo de la compra, la forma en que se utilizará la propiedad, la situación fiscal del comprador, el financiamiento, la planificación patrimonial y otros aspectos legales.Por...
25. авг 2026.7 min čitanja
¿Cuánto dinero necesito realmente para invertir en una propiedad en Miami?
El precio de la propiedad no es el único número que debes mirar antes de invertir en Miami.Una de las primeras preguntas que recibo de inversionistas latinoamericanos es: “Geraldine, ¿cuánto dinero necesito para invertir en Miami?”Y es una excelente pregunta, porque tener el dinero para el depósito inicial no significa necesariamente tener el presupuesto completo para realizar una inversión.Cuando compras una propiedad debes considerar el precio, pero también los gastos de cierre, impuestos, seguro, HOA, mantenimiento, posibles reservas y costos de administración. Si además utilizas financiamiento, tendrás que incorporar las condiciones del préstamo.Por eso, antes de buscar propiedades, hay algo...
25. авг 2026.6 min čitanja
¿Qué están comprando los inversionistas latinos en Miami?
El inversionista latino ya no está mirando Miami solamente para tener una propiedad: está buscando una estrategia para su patrimonio.Miami continúa despertando el interés de compradores de Colombia, México, Argentina, Venezuela, Perú, Chile, Ecuador, Guatemala y otros mercados latinoamericanos. Pero detrás de muchas de estas compras existe una motivación que va más allá de tener un apartamento en Florida.Hay inversionistas que buscan diversificar su patrimonio, otros quieren mantener parte de sus activos vinculados al dólar, algunos buscan generar ingresos mediante alquileres y otros prefieren entrar en proyectos de nueva construcción pensando en el mediano o largo plazo.Por eso, la pregunta...
25. авг 2026.6 min čitanja
¿Puedo comprar una propiedad en Miami desde Latinoamérica sin viajar a Estados Unidos?
Tu próxima propiedad en Miami podría estar más cerca de lo que imaginas, incluso si hoy estás a miles de kilómetros de Florida.Durante años, muchos inversionistas latinoamericanos han pensado que para comprar una propiedad en Miami necesitan viajar constantemente a Estados Unidos, visitar decenas de inmuebles y estar físicamente presentes para negociar y firmar.Hoy, gran parte del proceso inmobiliario puede gestionarse a distancia.Si vives en Colombia, México, Argentina, Perú, Chile, Ecuador, Guatemala, Venezuela u otro país de Latinoamérica, puedes explorar oportunidades inmobiliarias en Miami sin tener que comenzar comprando un boleto de avión.La tecnología, las firmas electrónicas, las videollamadas y...
24. авг 2026.6 min čitanja