Colombia
Dos propiedades pueden costar prácticamente lo mismo y representar estrategias completamente diferentes.Cuando un inversionista latino decide comprar una propiedad en Miami, aparece una pregunta que puede cambiar completamente su estrategia:¿Me conviene comprar nueva construcción, entrar en una preconstrucción o buscar una propiedad existente?La respuesta no debería depender únicamente de cuál se ve más moderna, cuál tiene mejores amenidades o cuál parece tener el precio más atractivo.Depende de qué quieres conseguir con tu inversión.Hay compradores que quieren generar ingresos lo antes posible. Otros buscan distribuir su capital durante el período de construcción. Algunos quieren una propiedad nueva con una visión de...
Encontrar la propiedad correcta es importante. Pero decidir cómo vas a comprarla también merece atención antes de firmar.Cuando un inversionista extranjero comienza a buscar propiedades en Miami, normalmente concentra su atención en el precio, la ubicación, la rentabilidad potencial y el tipo de inmueble.Pero existe otra pregunta que puede aparecer muy pronto:¿Conviene comprar la propiedad a mi nombre o mediante una LLC?No existe una respuesta universal.La estructura adecuada puede depender de factores como el objetivo de la compra, la forma en que se utilizará la propiedad, la situación fiscal del comprador, el financiamiento, la planificación patrimonial y otros aspectos legales.Por...
El precio de la propiedad no es el único número que debes mirar antes de invertir en Miami.Una de las primeras preguntas que recibo de inversionistas latinoamericanos es: “Geraldine, ¿cuánto dinero necesito para invertir en Miami?”Y es una excelente pregunta, porque tener el dinero para el depósito inicial no significa necesariamente tener el presupuesto completo para realizar una inversión.Cuando compras una propiedad debes considerar el precio, pero también los gastos de cierre, impuestos, seguro, HOA, mantenimiento, posibles reservas y costos de administración. Si además utilizas financiamiento, tendrás que incorporar las condiciones del préstamo.Por eso, antes de buscar propiedades, hay algo...
El inversionista latino ya no está mirando Miami solamente para tener una propiedad: está buscando una estrategia para su patrimonio.Miami continúa despertando el interés de compradores de Colombia, México, Argentina, Venezuela, Perú, Chile, Ecuador, Guatemala y otros mercados latinoamericanos. Pero detrás de muchas de estas compras existe una motivación que va más allá de tener un apartamento en Florida.Hay inversionistas que buscan diversificar su patrimonio, otros quieren mantener parte de sus activos vinculados al dólar, algunos buscan generar ingresos mediante alquileres y otros prefieren entrar en proyectos de nueva construcción pensando en el mediano o largo plazo.Por eso, la pregunta...
Tu próxima propiedad en Miami podría estar más cerca de lo que imaginas, incluso si hoy estás a miles de kilómetros de Florida.Durante años, muchos inversionistas latinoamericanos han pensado que para comprar una propiedad en Miami necesitan viajar constantemente a Estados Unidos, visitar decenas de inmuebles y estar físicamente presentes para negociar y firmar.Hoy, gran parte del proceso inmobiliario puede gestionarse a distancia.Si vives en Colombia, México, Argentina, Perú, Chile, Ecuador, Guatemala, Venezuela u otro país de Latinoamérica, puedes explorar oportunidades inmobiliarias en Miami sin tener que comenzar comprando un boleto de avión.La tecnología, las firmas electrónicas, las videollamadas y...