Te invito a un viaje para ver Miami a través de mis ojos, los de una experta que no solo asesora sobre propiedades nuevas y existentes, sino que detecta esas oportunidades en preconstrucción, que son ideales para ampliar tu portafolio inmobiliario. Hablaremos aca de cómo las inversiones en infraestructura, las migraciones de empresas tecnológicas y los cambios demográficos están creando nuevas "joyas" de inversión fuera de los circuitos turísticos tradicionales. Te daré las herramientas para que tu capital no solo crezca, sino que se convierta en un activo que te genere ingresos pasivos y un legado para el futuro.Si estás...

Muchas personas creen que el primer paso para invertir en Miami es buscar propiedades.Abren portales inmobiliarios, comparan precios, miran fotos, revisan edificios y comienzan a imaginar posibles escenarios.Pero ahí suele aparecer el primer error.El primer paso para invertir en Miami no es elegir una propiedad.El primer paso es definir tu objetivo patrimonial.Porque Miami no es un solo mercado. Es una ciudad con distintos tipos de activos, zonas, perfiles de compradores y estrategias de inversión.Un inversionista que busca proteger capital no debe analizar el mercado igual que quien busca ingresos por alquiler. Y una persona que desea una segunda residencia no...

¿Vas a invertir en Florida? ¡Entonces necesitas saber esto!¿Sabías que muchas personas firman contratos de propiedades en EE. UU. sin saber si el vendedor es realmente el dueño? 😱En este nuevo episodio, te traigo una conversación imperdible con Judith Peraza, CEO de una de las casas de título más reconocidas del sur de Florida. Descubrirás:✅ Qué es una Casa de Título✅ Por qué son clave para cualquier inversión inmobiliaria en Florida✅ Cómo protegen legalmente tus transacciones, incluso si compras desde otro país✅ Qué errores debes evitar al invertir en bienes raíces en EE. UU.📌 Si eres un inversionista internacional que...

La verdadera historia detrás de la guitarra gigante del Hard Rock: una lección para cualquier inversionistaCuando la mayoría de las personas ve el Hard Rock Guitar Hotel, ve un hotel llamativo con forma de guitarra.Yo veo algo diferente.Veo una de las apuestas económicas más grandes realizadas en el sur de Florida durante la última década.Y eso cambia completamente la conversación.La guitarra no fue una casualidad↘️En 2019, el Seminole Hard Rock Hotel & Casino inauguró el primer hotel del mundo construido con forma de guitarra.La inversión superó los 1.5 billones de dólares e incluyó mucho más que el hotel: nuevos restaurantes,...

El precio de la propiedad no es el único número que debes mirar antes de invertir en Miami.Una de las primeras preguntas que recibo de inversionistas latinoamericanos es: “Geraldine, ¿cuánto dinero necesito para invertir en Miami?”Y es una excelente pregunta, porque tener el dinero para el depósito inicial no significa necesariamente tener el presupuesto completo para realizar una inversión.Cuando compras una propiedad debes considerar el precio, pero también los gastos de cierre, impuestos, seguro, HOA, mantenimiento, posibles reservas y costos de administración. Si además utilizas financiamiento, tendrás que incorporar las condiciones del préstamo.Por eso, antes de buscar propiedades, hay algo...